北京：房地产危机蔓延至金融经纪公司
中国恒大集团在纽约申请破产保护表明，中国的房地产泡沫即将破裂。房地产巨头和巨额违约。金融中介帝国中智的麻烦。当局寻找解决方案徒劳并担心抗议。中国人民银行将贷款市场报价利率下调10个基点。
北京（亚洲新闻） - 中国巨额债务泡沫即将破裂。中国杠杆率最高的房地产公司中国恒大集团上周向纽约法院申请破产保护。与此同时，房地产行业的严重问题导致金融经纪公司危机也一触即发。这些违约引发了投资者的抗议，而在这段时间里，中国央行（Pboc）将贷款市场报价利率（LPR）下调10个基点，这是三个月内的第二次下调，降至3.45%。尽管房地产抵押贷款行业出现上述下滑，但作为房地产抵押贷款基准的5年期利率仍保持在4.2%。
中国房地产巨头之一的恒大面临巨额债务，金额高达3000亿美元（2755亿欧元）。过去两年，这家房地产巨头已经损失了约800亿美元（735亿欧元），由于在该公司2022年年报中，丁玉梅不再被列为许家印的配偶，有关其总裁许家印婚姻状况的传言也不断传出。相反，在向香港证券交易提交的最新文件中，丁玉梅作为“独立第三方”。2021年底，丁玉梅作为一致行动人，在公司年报中仍是许家印的妻子，并出售了恒大股份12亿股。分析人士认为，许家印与丁玉梅离婚是为了逃避债务、保留资产。
另一家面临危机的房地产巨头碧桂园将从香港恒生指数中退市。股价较今年高点下跌77%。8月份，该公司未能支付两笔美元债券息票，再次引发行业运营商的担忧。分析人士担心，鉴于房地产占中国GDP的近三分之一，房地产巨头的困境可能会蔓延到更广泛的经济领域。此外，半年报显示，房地产公司SOHO中国有限公司2023年上半年盈利下跌93%，报告还透露，该公司欠税19亿元人民币（2.3966亿欧元），这可能导致到贷款违约。
与此同时，房地产行业的危机正在向金融经纪公司转移。中国最大的资产管理公司之一中智正面临可能破坏金融体系稳定的流动性问题。该公司管理着约1万亿元人民币（126亿欧元）的金融经纪公司资产，并正试图通过债务重组进行补救。 中智的很多信托产品都得到了恒大的支持。目前，中智法利用足够的新投资来取代到期的投资组合，从而引发违约。由于担心蔓延，许多忧心忡忡的投资者正在质疑上市公司对该集团的敞口。
与此同时，房地产行业和准银行系统的一系列违约事件近年来导致抗议活动增加。 去年夏天，一些购房者对他们之前已经付款的未完工建筑提出抗议。通常，警察镇压抗议活动，当局监视受害者，阻止他们向北京上访和投诉。同样的情况也发生在中智的投资者身上：由于中智子公司中融国际信托的数十个投资组合未能付款，一些担心赔光本金的投资者前往中融北京总部前抗议。警方介入并劝说抗议者离开。中国银行业监管机构也在审查中智的风险，并寻找避免潜在蔓延的解决方案。
高盛报告称，由于经济疲软和房地产行业危机，国际对冲基金正在抛售中国股票。 中国证监会公告降低交易费用和延长交易时间等措施。然而，观察人士认为，这一政策并不能消除与经济放缓有关的担忧。中国国家统计局暂停披露目前已超过20%的青年就业率，这一审查立即在媒体和社交网络上反弹。由于当局最近隐瞒了土地销售、外汇储备、债券交易和 Covid-19 死亡人数等其他关键数据，封锁范围随后扩大。
