有900万间无人居住的房屋，几乎占日本全国住宅建筑存量的14%。随着人口老龄化，这种现象注定会增加。它受到从遍远县份人口迁往东京的事实，也受到老年人死亡或进入老人养院的影响。不少建筑物已经没有保养，容易倒塌和被人纵火。

东京（亚洲新闻/通讯社） - 日本人口不可阻挡的老龄化（ 即使在2023年，出生人数也达到了历史最低 水平）是日本空置和废弃房屋数量空前增加的主要因素。

根据 4 月 30 日公布的一项政府调查，共有 900 万间空置房屋，占全国总数的 13.8%，即七分之一。周边县份的人口逐渐减少，这`也影响了这一数字——和歌山县和德岛县的人口减少率最高，为21.2%，其次是山梨县，为20.5%——东京除外。

根据内政部公布的数据，在476万间空置房屋（日语为akiya）中，约有一半是出租或出售的，另有38万间是季节性或偶尔使用的。

但最重要的数据是废弃和意外房屋的数量，与上次政府调查相比增加了37万间，目前为385万间，是有记录以来的最高数字。这些建筑物中，许多都处于不稳定的状态，窗户光线不足，墙壁上覆盖着攀爬的植被和不稳定的屋顶。

由于长期缺乏维修，它们经常面临倒塌的风险，以及纵火破坏小区的安全，也成为非法倾倒废物的地方。

该调查最后一次于 2023 年 10 月进行，自 1948 年以来每 5 年进行一次。自 1973 年以来，无人居住的房屋数量一直在不断增加：这一数字在过去 30 年中，已经增加了一倍，这与日本持续数十年的人口寒冬一致。

另一方面，日本的外国工人数目正在增加，这也是政治举措的结果，尤其是今年 3 月内阁决定允许再多 820,000 人到日本就业，直到 2028 年。这是老年人的死亡——死亡人数也创下了历史新高：2023 年为 1,590,500 人——导致空置房屋数量的增加。

此外，日本人被转移到疗养院；以及 “核心家庭” 现象，即使分居，孩子也与父母生活在一起。此外，在死亡后，由于高昂的拆迁成本和其他困难，包括适销性低，从亲戚那里继承的房屋被忽视和无人看管。

对未来的预测是，空置房屋的数量注定会增加，特别是由于婴儿潮一代的老龄化。为了应对这一趋势，政府去年12月完善了一项法律，根据该法律，市政官员可以要求空置房屋的业主遵守特定的建筑管理规则。如果不尊重这些指示，废弃的房屋将不再能够从税收减免中受益。